Welche Unterlagen sind erforderlich um einen Bauantrag zu stellen?
Dieses Beispiel ist für die Stadt Hamburg.

§ 59 Genehmigungsbedürftige Vorhaben anzeigen

1. Antragsformular [pdf-Datei]
   unterschieden wird in:
   • §61 vereinfachtes Genehmigungsverfahren
   • §62 Baugenehmigungsverfahren mit Konzentrationswirkung
   • §63 Vorbescheid

   mehr Infos Landesbauordnung Hamburg

2. Gebührenblatt [pdf]
   • Unterschieden wird in Neubauten, Umbauten und schwer bestimmbaren Anlagen.
     siehe hierzu die Baugebührenordnung (BauGebO)
   • Bei Neubauten ist die Berechnung des Brutto-Rauminhalt notwendig, da im Formular die Kubikmeter mit dem Anrechnungswert multipliziert wird.
     Tabelle der Anrechnungswerte in €/m³ für Neubauten nach § 3 Absatz 2
3. Statistischer Erhebungsbogen [pdf] für HH und SH
4. Flurkarte mit Eigentumsnachweis [Beispiel]
   • Auszüge aus dem Liegenschaftskataster sollten in der Regel nicht älter als 6 Monate sein.
   • Bei der Geo-Nord kann die Flurkarte Online oder per Fax bestellt werden.
     • Anschrift, Tel., Fax u. a. anzeigen
       Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung
       
       Kundenzentrum:
       Sachsenfeld 7 – 9 (Europa-Center Haus 4)
       
       Öffnungszeiten:
       Montag, Mittwoch, Freitag: 8 – 13 Uhr
       Dienstag, Donnerstag: 8 – 16 Uhr
       
       Anschrift:
       Postfach 10 05 04
       20003 Hamburg

       Sachsenkamp 4
       20097 Hamburg
       
       Telefon: (040) 4 28 26 – 11
       Fax: (040) 4 28 26 – 59 66
       E-Mail: info@gv.hamburg.de

       zum Überprüfen: Kontaktdaten

     • Bestell-Formular als pdf-Dokument
     • Flyer von der GeoInfo inkl. Preisliste (2-Seiten)
   • Seit Sept. 2009 sind Flurkarten auch in den Bezirksämtern HH-Nord und Bergedorf erhältlich. [Info]
5. Bau- bzw. Betriebsbeschreibung
6. Bauzeichnungen:
   • Lageplan M. 1:250
     inkl. Baumbestand und Abstandsflächen
   • Grundrisse M. 1:100
   • Schnitt / Schnitte M. 1:100
   • Ansichten M. 1:100
7. Befreiungsanträge (falls erforderlich)
8. Nachweis GRZ
9. Nachweis GFZ
10. Wohn- und Nutzflächenberechnung
11. Berechnung Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277, Teil 1
    Unterschieden wird in die Bereiche a, b und c anzeigen

    • Bereich a – überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen
    • Bereich b – überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen
    • Bereich c – nicht überdeckt
12. Stellplatznachweis
    • Zahl der Stellplätze gemäß Globalrichtlinie GR-C7
      Bemessungswerte (pdf-Datei)
13. Nachweis der Bauvorlageberechtigung [§67 HBauO]
14. Vollmacht

Die Unterlagen sind mit den Unterschriften vom Bauherrn und vom Architekten zu versehen.

Weitere Unterlagen werden durch Fachingenieure erbracht:
Diese Unterlagen können aber nachgereicht werden

• Statische Berechnung (Statik)
• Wärmeschutz-Berechnung
• Lärmschutz-Berechnung
• Brandschutz-Konzept
• Entwässerungsantrag
• Lüftungsgesuch
• Beleuchtunggesuch

Architekten meines Vertrauens:

1. Hamburg:
   • Architekturbüro Pflügelbauer
2. Sylt / Nordfriesland:
   • Architekturbüro Thomsen
   • Lehmann Architekten